Neubau – kostengünstig, komfortabel, klimafreundlich

Beim Neubau verfolgt die Baugenossenschaft Dormagen eine Doppelstrategie im Interesse der Mieter, der Umwelt und der Wirtschaftlichkeit. Als genossenschaftlicher Grundgedanke steht daher für die BGD die Schaffung bezahlbaren Wohnraums an erster Stelle.

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Mieterfreundliche Architekturkonzepte, generationenübergreifendes Wohnen und hohe energetische Standards auch bei reduzierten Baukosten möglich

Bei ihren Neubaumaßnahmen verfolgt die Baugenossenschaft Dormagen eine erfolgreiche Doppelstrategie im Interesse der Mieter, der Umwelt und der Wirtschaftlichkeit. Entsprechend ihrem genossenschaftlichen Grundgedanken steht für die BGD beim Bauen neuer Wohnungen die Schaffung bezahlbaren Wohnraums an erster Stelle. Zugleich achten wir darauf, dass unsere architektonischen Konzepte und die Ausstattung der Wohnungen einen möglichst hohen Standard an Wohn- und Lebensqualität aufweisen. Ein weiteres Ziel ist, durch flexible Raumaufteilungen die Möglichkeiten für ein generationenübergreifendes, lebenslanges Wohnen zu schaffen. So können das Zuhause auf veränderte Lebenssituationen angepasst werden, ohne dass ein Umzug erforderlich ist.

Wirtschaftlichkeit als Voraussetzung zur Schaffung bezahlbaren Wohnraums

Voraussetzung für bezahlbaren Wohnraum ist der wichtige Aspekt der Wirtschaftlichkeit des Neubaus, die auch im nicht öffentlich geförderten Bereich moderaten Mieten möglich macht. Die BGD verfolgt daher das Konzept des seriellen oder modularen Bauens. Dies bedeutet ein Bauen speziell von Wohngebäuden in Serie, zum Beispiel die einheitliche vertikale Anordnung von Badezimmern über die einzelnen Etagen. Viele andere Module der Wohnungen werden in kostengünstigen industriellen Herstellungsprozessen im Werk vorgefertigt und erst dann auf die Baustelle gebracht. Dies verkürzt die Bauzeiten, senkt die Arbeitskosten und belastet weniger die Baustellen. Planungs- und Herstellungsprozesse werden beschleunigt.

Besonderes Augenmerk auf die energetischen Standards im Neubau

Von vornherein eingeplant und daher kostengünstiger zu realisieren als bei der Sanierung ist beim Neubau der energetische Standard der Wohnhäuser von der Wärmedämmung an Dach, Fassade und Keller über die Heizanlagen zwecks Senkung des Energieverbrauches und der Einsparung von CO₂. Je nach Standort kann auf diese Weise eine alternative Energiegewinnung durch Solar / Photovoltaik, Geothermie oder Biomasse zum Tragen kommen und den Anteil der Nutzung fossiler Brennstoffe im Quartier absenken. Somit trägt die Baugenossenschaft Dormagen von Beginn an den heutigen Anforderungen an den Klimaschutz Rechnung.

Vorteile:

• Schaffung bezahlbarem Wohnraum steht an erster Stelle
• Intelligente Strategien zur Senkung der Baukosten
• Serielle und modulare Bauweisen verkürzen die Bauzeit
• Moderne Konzepte zum Schutz der Umwelt und des Klimas
• Besonderer Fokus auf CO₂-Reduzierung und regenerative Energien
• Hoher Standard an Wohn- und Lebensqualität
• Ermöglichung generationenübergreifenden Wohnens