AKTUELLES:
Studenten / Azubis aufgepasst! 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon zentral in Dormagen-Mitte
Miete gesamt: 368.00 €
Fläche: 34.00 m²
Anzahl Zimmer: 1.00
Etage: 1
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus Ahornweg 12 ist ein gepflegtes Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1971. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Objekt ist frei finanziert und verfügt über eine zentrale Gasheizung, die eine effiziente und angenehme Beheizung der Wohnungen gewährleistet. Die Lage in einer grünen Wohnumgegebung macht das Haus besonders attraktiv für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf ein harmonisches und komfortables Wohnumfeld legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung gut erreichbar, sodass die Bewohner von einer guten Infrastruktur profitieren.
Preis
Objektdaten
Merkmale und Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Sie überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich besonders gut für Studierende oder alleinstehende Personen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.
Der Wohnraum ist mit einem modernen PVC-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt und zugleich pflegeleicht ist. Durch die großzügigen Fenster wirkt die Wohnung hell und einladend.
Die Kochnische ist separat angelegt und bietet ausreichend Platz für eine kompakte Küchenzeile mit allen notwendigen Anschlüssen. So bleibt der Wohnbereich klar voneinander getrennt und kann individuell gestaltet werden.
Die Wände und Decken sind mit einer weißen Raufasertapete. Damit ist die Wohnung sofort bezugsfertig und kann nach Wunsch möbliert und dekoriert werden.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen oder für kleinere Pflanzen eignet. Hier lässt sich der Feierabend in ruhiger Atmosphäre genießen.
Energieausweis
Lage
Ahornweg 12
41540 Dormagen
Die Stadt Dormagen liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach.
Der Ortsteil Horrem ist ein ruhiges Wohnviertel mit einer sehr guten Infrastruktur. Das Wohngebiet ist sehr zentrumsnah. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Einkaufmöglichkeit von Lebensmitteln, Kreditinstitute, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld, was die Attraktivität des Stadtteils noch unterstreicht.
Die herrliche Naherholungsanlage „Straberger See“ erreichen Sie in wenigen Minuten.
Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verbindung zur A 57 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Über die günstige Autobahnanbindung erreichen Sie die Düsseldorfer- und Kölner Innenstadt, die Universitäten sowie die umliegenden Städte in ein paar Minuten. Auch mit dem Bus gelangen Sie in Dormagen überall hin, sogar bis in die Nachbarstädte Neuss und Grevenbroich.
Weitere Informationen
Die Baugenossenschaft Dormagen eG steht für eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung.
Die Mitgliedschaft in der Genossenschaft ist der ideale Mittelweg zwischen selbst genutztem Wohneigentum und dem Wohnen zur Miete.
Dies bei einer attraktiven Verzinsung/Dividende bis zu maximal 4 % pro Jahr auf Ihre Genossenschaftsanteile!
Bei Einzug in eine unserer Wohnungen müssen Sie daher eine Mitgliedschaft wie folgt erwerben:
• Erwerb von einem Beitrittsanteil in Höhe von 160,00 € (Pflichtanteil) sowie Zahlung eines Beitrittsgeld in Höhe von 50,00 €.
• Außerdem: Erwerb vertraglich gebundener weiterer (freiwilligen) Genossenschaftsanteile im Wert von ca. 6 Monatskaltmieten.
Eine Kaution als Sicherheitsleistung wird darüber hinaus nicht erhoben.
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- Die weitere Vorgehensweise besprechen wir mit Ihnen persönlich während des Besichtigungstermin.
Hinweis: Erscheinen Sie nicht zu einem von Ihnen bestätigten Besichtigungstermin, erhalten Sie keine weiteren Wohnungsangebote.
Baugenossenschaft Dormagen eG, Weilerstraße 11, 41540 Dormagen
Rufnummer für alle Mitarbeiter: 02133 2509-0
Geschäftszeiten • Mo-Do: 8:30 – 16:30 Uhr • Fr: 8:30 – 12:00 Uhr