Dein Auto sicher verstaut: Jetzt Stellplatz mieten

Zentrale Lage mit besten Verbindungen
Unser Wohnobjekt befindet sich im pulsierenden Herzen von Dormagen-Mitte. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und hervorragender regionaler Vernetzung. Die unmittelbare Nähe zur Kölner Straße, unserer liebevoll „Kö“ genannten Fußgängerzone, ermöglicht es Ihnen, das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen. Für Pendler ist der Standort ideal: Der Bahnhof Dormagen ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar und bietet dichte Taktzeiten nach Köln und Düsseldorf. Auch die Autobahn A 57 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass Sie die umliegenden Metropolen flexibel und zeitnah erreichen.

Infrastruktur der kurzen Wege
Als Bewohner von Dormagen-Mitte profitieren Sie von einer lückenlosen Nahversorgung direkt vor der Haustür. Ob der tägliche Einkauf in modernen Supermärkten, der Besuch im inhabergeführten Fachgeschäft oder der Gang zum Wochenmarkt – hier erledigen Sie fast alles bequem zu Fuß. Die soziale Infrastruktur des Stadtzentrums ist dabei hervorragend ausgebaut und sichert eine hohe Lebensqualität für alle Generationen. Zahlreiche Fachärzte, Apotheken und moderne Gesundheitseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und garantieren eine erstklassige medizinische Versorgung. Auch für Familien ist der Standort attraktiv, da Kindergärten sowie Schulen aller Bildungsformen im direkten Umfeld angesiedelt sind. Für Abwechslung und kulturelle Inspiration sorgen zudem das beliebte Stadtbad „Sammys“, die Kulturkirche sowie das vielfältige gastronomische Angebot rund um den Marktplatz, das zum Verweilen und Genießen einlädt.

Wohnen in grüner Nachbarschaft
Trotz der zentralen Lage müssen Sie auf Natur nicht verzichten. Die gepflegten Grünflächen innerhalb unserer genossenschaftlichen Anlagen und die Nähe zum „Tannenbusch“ oder dem „Geopark“ laden zu entspannten Spaziergängen ein. Auch die historische Zollfeste Zons und die Rheinauen sind als nahegelegene Ausflugsziele schnell erreichbar.

Das genossenschaftliche Versprechen
In Dormagen-Mitte wohnen Sie in einem gewachsenen Quartier, das von Beständigkeit und Sicherheit geprägt ist. Als Ihre Baugenossenschaft stehen wir für ein faires Miteinander und eine attraktive Wohnqualität. Hier finden Sie eine Nachbarschaft, in der man sich noch kennt und gegenseitig unterstützt – ein echtes Stück Heimat im Zentrum der Stadt.

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Hinweis zur Anmietung von PKW-Stellplätzen
Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes unterliegt den umsatzsteuerrechtlichen Bestimmungen gemäß § 4 Nr. 12 Satz 2 des Umsatzsteuergesetzes (UStG):

Für Mieter der Baugenossenschaft Dormagen eG:
Wenn Sie eine Wohnung im selben Objekt oder im Wohnquartier der Baugenossenschaft Dormagen eG mieten, gilt die Anmietung eines Stellplatzes als umsatzsteuerfreie Nebenleistung zu Ihrer Wohnungsmiete, da beide Leistungen als einheitlicher wirtschaftlicher Vorgang angesehen werden. Die Stellplatzmiete wird daher nicht mit zusätzlicher Umsatzsteuer berechnet.

Für externe Mieter (Nicht-Wohnungsmieter):
Sollten Sie keinen Mietvertrag für eine Wohnung in diesem Quartier oder einen Mietvertrag mit einem anderen Vermieter haben, wird die Vermietung des Stellplatzes als eigenständige, umsatzsteuerpflichtige Leistung behandelt. Auf die ausgewiesene Netto-Miete wird die gesetzliche Umsatzsteuer (derzeit 19 %) aufgeschlagen. Die sich daraus ergebende Brutto-Miete ist der zu zahlender Endbetrag.