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3-Zimmer-Wohnung in Neuss-Allerheiligen

Preisschild Icon Miete gesamt: 960.00 €
Flächenmaß Icon Fläche: 78.00 m²
Grundriss Icon Anzahl Zimmer: 3.00
Balkon Grundriss Icon Anzahl Balkone: 1
Treppenhaus Icon Etage: 2
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Objektbeschreibung

Verfügbar ab: 01.12.2025
Preisschild Icon

Preis

Miete gesamt: 960.00 €
Kaltmiete: 663.00 €
Kaltmietpreis pro qm: 8.50 €
Nebenkosten: 156.00 €
Heizkosten: 141.00 €
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Objektdaten

Objektnr.: 2/1587/1/4
Immobilientyp: Wohnung
Wohnfläche: 78.00 m²
Anzahl Zimmer: 3.00
Anzahl Balkone: 1
Etage: 2
Anzahl Etagen: 3
Baujahr: 2004
Zustand Art: GEPFLEGT
Region/Lage: Allerheiligen
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Merkmale und Ausstattung

Bad mit Fenster
Dusche
Unterkeller
Wanne
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Energieausweis

Primär-Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: FERN
Wärmewert: 55.00 kWh/(m²*a)
Wertklasse: B
Jahrgang: 2014
Ausweistyp: VERBRAUCH
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Lage

August-Macke-Straße 73
41470 Neuss

Die Stadt Neuss liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach.
Der Ortsteil Allerheiligen ist der südlichste Teil von der Stadt Neuss, angrenzend zu Dormagen. Allerheiligen ist ein ruhiges Wohnviertel mit einer sehr guten Infrastruktur. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Einkaufmöglichkeit von Lebensmitteln, Kreditinstitute, Krankenhaus, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld, was die Attraktivität des Stadtteils noch unterstreicht.

Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verbindung zur A 46 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Über die günstige Autobahnanbindung erreichen Sie die Düsseldorfer und Kölner Innenstadt und Universität sowie die umliegenden Städte in ein paar Minuten. Auch mit dem Bus gelangen Sie überall hin.

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Weitere Informationen

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Die Baugenossenschaft Dormagen eG steht für eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung.
Die Mitgliedschaft in der Genossenschaft ist der ideale Mittelweg zwischen selbst genutztem Wohneigentum und dem Wohnen zur Miete.
Dies bei einer attraktiven Verzinsung/Dividende bis zu maximal 4 % pro Jahr auf Ihre Genossenschaftsanteile!
Bei Einzug in eine unserer Wohnungen müssen Sie daher eine Mitgliedschaft wie folgt erwerben:
• Erwerb von einem Beitrittsanteil in Höhe von 160,00 € (Pflichtanteil) sowie Zahlung eines Beitrittsgeld in Höhe von 50,00 €.
• Außerdem: Erwerb vertraglich gebundener weiterer (freiwilligen) Genossenschaftsanteile im Wert von ca. 6 Monatskaltmieten.
Eine Kaution als Sicherheitsleistung wird darüber hinaus nicht erhoben.

Stand vom: 2025-10-17
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Hinweis: Erscheinen Sie nicht zu einem von Ihnen bestätigten Besichtigungstermin, erhalten Sie keine weiteren Wohnungsangebote.

Icon für Baugenossenschaft Dormagen eG Kontakt Baugenossenschaft Dormagen eG, Weilerstraße 11, 41540 Dormagen
Icon für BGD Telefon Rufnummer für alle Mitarbeiter: 02133 2509-0
Icon für Geschäftszeiten Geschäftszeiten • Mo-Do: 8:30 – 16:30 Uhr • Fr: 8:30 – 12:00 Uhr