AKTUELLES:
3-Zimmer-Wohnung in Dormagen-Horrem mit Balkon
Miete gesamt: 897.53 €
Fläche: 68.78 m²
Anzahl Zimmer: 3.00
Anzahl Balkone: 1
Etage: 2
Objektbeschreibung
Das 6-Parteienhaus wurde im Jahr 2017 umfassend modernisiert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Modernisierungsmaßnahmen umfassen unter anderem ein neues, hochwertiges Dach sowie eine vollständige Wärmedämmung, die für eine hohe Energieeffizienz sorgt. Die Fassaden wurden mit modernen Vorsatzbalkonen ausgestattet, die nicht nur den Wohnkomfort erhöhen, sondern auch das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes aufwerten. Alle Wohnungen wurden mit neuen, isolierten Fenstern sowie neuen, modernen Hauseingangstüren versehen, die zusätzlich zum energetischen Komfort beitragen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über kleine, private Gärten, die den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und Erholung im Grünen bieten.
Die Kellerdecken sowie das Dachgeschoss wurden ebenfalls gedämmt, was zu einer weiteren Verbesserung der Energiebilanz des Gebäudes führt. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt, die für eine angenehme Wärme in den Wohnungen sorgt.
Trotz der zentralen Lage bietet das Gebäude eine ruhige Wohnatmosphäre, die Ihnen die Vorteile einer städtischen Anbindung mit der Entspannung einer ruhigen Umgebung kombiniert. Diese Immobilie bietet somit nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zukunftsorientierte und nachhaltige Wohnlösungen.
Preis
Objektdaten
Merkmale und Ausstattung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Alle drei Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten durch große Fenster viel Tageslicht.
Ausgestattet ist die Wohnung mit Holztüren in weiß. Die Decken sind putzweiß und die Wände werden tapetenfrei zur eigenen Gestaltung übergeben.
Die Räume sind mit einem Design Vinyl Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet.
Das moderne Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt, sowie eine großzügige, ebenerdige Dusche für maximalen Komfort.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Balkon, ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Energieausweis
Lage
Heinrich-Meising-Straße 4
41540 Dormagen
Die Stadt Dormagen liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach.
Der Ortsteil Horrem ist ein ruhiges Wohnviertel mit einer sehr guten Infrastruktur. Das Wohngebiet ist sehr zentrumsnah. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Einkaufmöglichkeit von Lebensmitteln, Kreditinstitute, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld, was die Attraktivität des Stadtteils noch unterstreicht.
Die herrliche Naherholungsanlage „Straberger See“ erreichen Sie in wenigen Minuten.
Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verbindung zur A 57 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Über die günstige Autobahnanbindung erreichen Sie die Düsseldorfer- und Kölner Innenstadt, die Universitäten sowie die umliegenden Städte in ein paar Minuten. Auch mit dem Bus gelangen Sie in Dormagen überall hin, sogar bis in die Nachbarstädte Neuss und Grevenbroich.
Weitere Informationen
Die Baugenossenschaft Dormagen eG steht für eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung.
Die Mitgliedschaft in der Genossenschaft ist der ideale Mittelweg zwischen selbst genutztem Wohneigentum und dem Wohnen zur Miete.
Dies bei einer attraktiven Verzinsung/Dividende bis zu maximal 4 % pro Jahr auf Ihre Genossenschaftsanteile!
Bei Einzug in eine unserer Wohnungen müssen Sie daher eine Mitgliedschaft wie folgt erwerben:
• Erwerb von einem Beitrittsanteil in Höhe von 160,00 € (Pflichtanteil) sowie Zahlung eines Beitrittsgeld in Höhe von 50,00 €.
• Außerdem: Erwerb vertraglich gebundener weiterer (freiwilligen) Genossenschaftsanteile im Wert von ca. 6 Monatskaltmieten.
Eine Kaution als Sicherheitsleistung wird darüber hinaus nicht erhoben.
Anbieter kontaktieren
Sie möchten sich auf eine bestimmte Wohnung bewerben?
- Dann füllen Sie das folgende Kontaktformular zur Anfrage auf diese Wohnung aus.
- Wir melden uns mit einem Besichtigungstermin bei Ihnen. Bitte bestätigen Sie unbedingt den vorgeschlagenen Besichtigungstermin oder sagen Sie ihn ab.
- Die Besichtigung findet statt. Nutzen Sie die Gelegenheit und stellen Sie all Ihre Fragen. Sollte Ihnen nach dem Termin noch eine Frage einfallen, sind wir gerne für Sie da.
- Die weitere Vorgehensweise besprechen wir mit Ihnen persönlich während des Besichtigungstermin.
Hinweis: Erscheinen Sie nicht zu einem von Ihnen bestätigten Besichtigungstermin, erhalten Sie keine weiteren Wohnungsangebote.
Baugenossenschaft Dormagen eG, Weilerstraße 11, 41540 Dormagen
Rufnummer für alle Mitarbeiter: 02133 2509-0
Geschäftszeiten • Mo-Do: 8:30 – 16:30 Uhr • Fr: 8:30 – 12:00 Uhr