AKTUELLES:
Behindertengerechter Stellplatz im Mobil-Hub Horrem inkl. Wallbox
Kaltmiete: 90.00 €
Objektbeschreibung
Die Baugenossenschaft Dormagen eG bietet in ihrer modernen Quartiersgarage im Stadtquartier Dormagen-Horrem komfortable und sichere Stellplätze zur Miete an. Die Quartiersgarage befindet sich an der Ecke Kastanienweg/Am Hagedorn und ist Teil eines innovativen Mobilitätskonzepts, das auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität setzt.
Ausstattung:
Pkw-Stellplätze: Insgesamt stehen 157 Stellplätze zur Verfügung, davon sind 30 mit E-Ladesäulen ausgestattet, um den Bedürfnissen von Elektrofahrzeugen gerecht zu werden.
Fahrradstellplätze: Für Fahrradliebhaber bietet die Garage 200 Stellplätze sowie 10 spezielle Plätze für Lastenfahrräder, die einen sicheren und wettergeschützten Abstellort gewährleisten.
Besonderheiten:
Nachhaltigkeit: Die Quartiersgarage ist Teil des Projekts „Stadtquartier Dormagen-Horrem“, das als „KlimaQuartier.NRW“ ausgezeichnet wurde. Dieses Projekt fördert klimafreundliche Mobilität und trägt zur Reduzierung von Verkehr und Emissionen bei.
Zentrale Lage: Durch die zentrale Position im Quartier sind alle Stellplätze bequem erreichbar, ohne autofreie Zonen zu durchqueren. Dies erleichtert den Zugang und fördert gleichzeitig ein verkehrsberuhigtes Wohnumfeld.
Hinweis:
Die Anmietung eines Stellplatzes in der Quartiersgarage ist vorbehaltlich Mitgliedern der Baugenossenschaft Dormagen eG vorbehalten. Interessenten, die noch keine Mitglieder sind, können sich über die Voraussetzungen und Vorteile einer Mitgliedschaft informieren.
Sichern Sie sich jetzt Ihren Stellplatz in der zukunftsweisenden Quartiersgarage und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen eines modernen und nachhaltigen Mobilitätskonzepts im Herzen von Dormagen-Horrem.
Preis
Objektdaten
Merkmale und Ausstattung
Der Stellplatz befindet sich auf der ebenerdigen Ebene der modernen Quartiersgarage der Baugenossenschaft Dormagen eG und ist speziell als behindertengerechter Stellplatz ausgewiesen. Er bietet großzügige Abmessungen sowie eine komfortable Erreichbarkeit – ideal für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Der Zugang zur Garage ist durch ein elektronisches Zugangssystem sowie ein elektrisches Rolltor mit Fernbedienung gesichert. Die gesamte Garage ist durchdacht barrierefrei gestaltet und über ein geräumiges Treppenhaus sowie einen Aufzug zugänglich.
Ein weiterer Pluspunkt: Der Stellplatz ist mit einer Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet, die in Kooperation mit den Stadtwerken Düsseldorf installiert wurde – perfekt für eine zukunftsorientierte und nachhaltige Mobilität. Für die Nutzung der Ladeinfrastruktur fällt ein monatlicher Zuschlag für die Bereitstellung an.
Die helle Beleuchtung, die gut strukturierte Verkehrsführung sowie das gepflegte Gesamtbild der Garage sorgen für ein sicheres und angenehmes Nutzungserlebnis.
Lage
Am Hagedorn 24a
41540 Dormagen
Die Stadt Dormagen liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach.
Der Ortsteil Horrem ist ein ruhiges Wohnviertel mit einer sehr guten Infrastruktur. Das Wohngebiet ist sehr zentrumsnah. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Einkaufmöglichkeit von Lebensmitteln, Kreditinstitute, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld, was die Attraktivität des Stadtteils noch unterstreicht.
Die herrliche Naherholungsanlage „Straberger See“ erreichen Sie in wenigen Minuten.
Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verbindung zur A 57 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Über die günstige Autobahnanbindung erreichen Sie die Düsseldorfer- und Kölner Innenstadt, die Universitäten sowie die umliegenden Städte in ein paar Minuten. Auch mit dem Bus gelangen Sie in Dormagen überall hin, sogar bis in die Nachbarstädte Neuss und Grevenbroich.
Weitere Informationen
Hinweis zur Anmietung von PKW-Stellplätzen
Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes unterliegt den umsatzsteuerrechtlichen Bestimmungen gemäß § 4 Nr. 12 Satz 2 des Umsatzsteuergesetzes (UStG):
Für Mieter der Baugenossenschaft Dormagen eG:
Wenn Sie eine Wohnung im selben Objekt oder im Wohnquartier der Baugenossenschaft Dormagen eG mieten, gilt die Anmietung eines Stellplatzes als umsatzsteuerfreie Nebenleistung zu Ihrer Wohnungsmiete, da beide Leistungen als einheitlicher wirtschaftlicher Vorgang angesehen werden. Die Stellplatzmiete wird daher nicht mit zusätzlicher Umsatzsteuer berechnet.
Für externe Mieter (Nicht-Wohnungsmieter):
Sollten Sie keinen Mietvertrag für eine Wohnung in diesem Quartier oder einen Mietvertrag mit einem anderen Vermieter haben, wird die Vermietung des Stellplatzes als eigenständige, umsatzsteuerpflichtige Leistung behandelt. Auf die ausgewiesene Netto-Miete wird die gesetzliche Umsatzsteuer (derzeit 19 %) aufgeschlagen. Die sich daraus ergebende Brutto-Miete ist der zu zahlender Endbetrag.
Anbieter kontaktieren
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- Dann füllen Sie das folgende Kontaktformular zur Anfrage dieses Stellplatzes aus.
- Wir melden uns mit einem Besichtigungstermin bei Ihnen. Bitte bestätigen Sie unbedingt den vorgeschlagenen Besichtigungstermin oder sagen Sie ihn ab.
- Die Besichtigung findet statt. Nutzen Sie die Gelegenheit und stellen Sie all Ihre Fragen. Sollte Ihnen nach dem Termin noch eine Frage einfallen, sind wir gerne für Sie da.
- Die weitere Vorgehensweise besprechen wir mit Ihnen persönlich während des Besichtigungstermin.
Hinweis: Erscheinen Sie nicht zu einem von Ihnen bestätigten Besichtigungstermin, erhalten Sie keine weiteren Wohnungsangebote.
Baugenossenschaft Dormagen eG, Weilerstraße 11, 41540 Dormagen
Rufnummer für alle Mitarbeiter: 02133 2509-0
Geschäftszeiten • Mo-Do: 8:30 – 16:30 Uhr • Fr: 8:30 – 12:00 Uhr