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2-Zi-Wohnung Neuss-Uedesheim mit Balkon und Blick ins Grüne

Preisschild Icon Warmmiete: 880.72 €
Flächenmaß Icon Fläche: 66.17 m²
Grundriss Icon Anzahl Zimmer: 2.00
Balkon Grundriss Icon Anzahl Balkone: 1
Treppenhaus Icon Etage: 2
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Objektbeschreibung

Verfügbar ab: 01.04.2026
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Preis

Warmmiete: 880.72 €
Kaltmiete: 600.16 €
Kaltmietpreis pro qm: 9.07 €
Nebenkosten: 201.82 €
Heizkosten: 78.74 €
Genossenschaftsanteile: 3.520,00 €
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Objektdaten

Objektnr.: 2/1585/2/15
Immobilientyp: Wohnung
Wohnfläche: 66.17 m²
Anzahl Zimmer: 2.00
Anzahl Balkone: 1
Etage: 2
Anzahl Etagen: 2
Baujahr: 2008
Zustand Art: GEPFLEGT
Region/Lage: Uedesheim
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Merkmale und Ausstattung

Bad mit Fenster
Barrierefrei
Dusche
Fahrstuhl
Rollstuhlgerecht
Unterkeller
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Energieausweis

Primär-Energieträger: Gas
Heizungsart: ZENTRAL
Wärmewert: 88.30 kWh/(m²*a)
Wertklasse: C
Jahrgang: 2014
Ausweistyp: VERBRAUCH
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Lage

Johann-Bugenhagen-Straße 2e
41468 Neuss

Die Stadt Neuss liegt zentral im Städtedreieck Düsseldorf – Köln – Mönchengladbach und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Der Stadtteil Uedesheim ist der südlichste Teil von Neuss und grenzt direkt an Dormagen.

Uedesheim ist ein ruhiges Wohnviertel mit einer sehr guten Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Banken, Ärzte, ein Krankenhaus sowie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, befinden sich im direkten Umfeld. Diese Vorteile machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren.

Der Rhein liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A46, wodurch Düsseldorf, Köln und weitere Städte in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch die Universitäten in Düsseldorf und Köln sind über die günstige Verkehrsanbindung schnell zu erreichen. Alternativ steht eine gute Busverbindung zur Verfügung, die eine flexible Mobilität ermöglicht.

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Weitere Informationen

Die Baugenossenschaft Dormagen eG steht für eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung.
Die Mitgliedschaft in der Genossenschaft ist der ideale Mittelweg zwischen selbst genutztem Wohneigentum und dem Wohnen zur Miete.
Dies bei einer attraktiven Verzinsung/Dividende bis zu maximal 4 % pro Jahr auf Ihre Genossenschaftsanteile!
Bei Einzug in eine unserer Wohnungen müssen Sie daher eine Mitgliedschaft wie folgt erwerben:
• Erwerb von einem Beitrittsanteil in Höhe von 160,00 € (Pflichtanteil) sowie Zahlung eines Beitrittsgeld in Höhe von 50,00 €.
• Außerdem: Erwerb vertraglich gebundener weiterer (freiwilligen) Genossenschaftsanteile im Wert von ca. 6 Monatskaltmieten.
Eine Kaution als Sicherheitsleistung wird darüber hinaus nicht erhoben.

Stand vom: 2026-03-20
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Icon für Baugenossenschaft Dormagen eG Kontakt Baugenossenschaft Dormagen eG, Weilerstraße 11, 41540 Dormagen
Icon für BGD Telefon Rufnummer für alle Mitarbeiter: 02133 2509-0
Icon für Geschäftszeiten Geschäftszeiten • Mo-Do: 8:30 – 12:00 Uhr & 13:00 – 16:30 Uhr • Fr: 8:30 – 12:00 Uhr