Autor: Baugenossenschaft Dormagen eG

Jahresabschluss beschlossen, Aufsichtsrat wiedergewählt

In den beiden vergangenen Jahren wurde die Vertreterversammlung in Form der schriftlichen Beschlussfassung umgesetzt. Nun fand das höchste Gremium der Baugenossenschaft Dormagen eG (BGD) erstmals seit Beginn der Pandemie wieder in Präsenzform statt.

Am 19. Mai trafen sich Vorstand, Aufsichtsrat und Vertreter:innen in den Räumlichkeiten der BGD, um unter anderem gemeinsam über den Jahresabschluss 2021 zu beschließen. Ein ebenfalls wichtiger Tagesordnungspunkt war auch die Wahl des Aufsichtsrates. Zur Wiederwahl stellten sich Gudrun Weiß-Schmidt, Erhan Karaca und Ralf Kerp.

Der Vorstand der Baugenossenschaft Dormagen eG beurteilt den Geschäftsverlauf des Jahres 2021 sowie die Ertrags-, Finanz- und Vermögenslage als stabil und geordnet. Die wirtschaftliche Situation der Genossenschaft entspricht der grundsätzlichen Erwartung und der mit dem Aufsichtsrat abgestimmten Planung. Im Berichtsjahr beträgt der Bilanzgewinn T€ 329 (Vorjahr: T€ 374); die Eigenkapitalquote erhöhte sich leicht auf 28,44 % (Vorjahr: 28,43 %). Der positive Bilanzgewinn ermöglicht auch in diesem Jahr die Ausschüttung einer vierprozentigen Dividende an die Mitglieder.

Die Erlösschmälerungen, die aus Leerständen und Mietminderungen beziehungsweise Mietverzicht resultieren, summierten sich auf T€ 287 (Vorjahr: T€ 248). Sie befinden sich also weiterhin auf niedrigem Niveau. Die Steigerung zum Vorjahr resultiert aus strategischem Leerstand bezüglich des geplanten Rückbaus von Bestandsobjekten.

Zum Bilanzstichtag am 31.12.2021 verzeichnete der Wohnungsgeber eine Leerstandsquote von nur zwei Prozent. Um den Wohnungsbestand attraktiv zu erhalten, investierte das Unternehmen gut 5 Millionen Euro in Instandhaltungs- und Modernisierungsprojekte.

Der Vorstand erwartet für das Jahr 2022 keine Entwicklungen, die die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Baugenossenschaft Dormagen dauerhaft negativ beeinflussen könnten. Trotz der wirtschaftlichen Herausforderungen der Corona-Pandemie und des Ukraine-Krieges schätzt der Vorstand die gesamte Risikolage als weitestgehend steuerbar ein. Die Vertreterversammlung entlastete zudem den Vorstand und Aufsichtsrat und bestätigte mit Gudrun Weiß-Schmidt, Erhan Karaca und Ralf Kerp drei der insgesamt sieben Aufsichtsratsmitglieder für weitere drei Jahre im Amt.

Außerdem berichtete der Vorstand ausführlich über Modernisierungs- und Neubauprojekte wie die Quartiersgarage Am Hagedorn/Am Kastanienweg, den Neubau Am Hagedorn 17a sowie die Planungen zum „Neuen Quartier Horrem“. Über das umfangreiche soziale Management der BGD – inkl. Gütesiegel „MeinFairmieter“ – wurden die Vertreter ebenfalls umfassend informiert.

Einladung

zu der am Donnerstag, den 19.05.2022 um 17.00 Uhr (Einlass und Registrierung ab 16:30 Uhr) in der Hauptverwaltung der Baugenossenschaft Dormagen eG, Weilerstraße 11 in 41540 Dormagen stattfindenden ordentlichen Vertreterversammlung der Baugenossenschaft Dormagen eG

Tagesordnung

1. Eröffnung der Vertreterversammlung durch den Vorsitzenden des Aufsichtsrates.
   
   Beratung über:
   
2. Benennung von Schriftführer/innen und Stimmenzähler/innen
3. Geschäfts- und Lagebericht des Vorstandes für das Geschäftsjahr 2021
4. Bericht des Aufsichtsrates für das Geschäftsjahr 2021
5. Bericht des Aufsichtsrates über die gesetzliche Prüfung nach § 53 GenG durch den Verband der Wohnungswirtschaft Rheinland Westfalen e.V. betreffend den Jahresabschluss 2020 sowie Beratung nach § 59 GenG durch die Vertreterversammlung
   
   Beschluss über:
   
6. Feststellung des Jahresabschlusses 2021 (Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung, Anhang)
7. Beschluss über die Verwendung des Bilanzgewinns 2021
8. a) Beschlussfassung über die Entlastung des Vorstandes für das Geschäftsjahr 2021
   b) Beschlussfassung über die Entlastung des Aufsichtsrates für das Geschäftsjahr 2021
9. Wahlen zum Aufsichtsrat
   Es liegen folgende Wahlvorschläge vor: Frau Weiß-Schmidt, Herr Karaca und Herr Kerp

Vom 09.05. bis 13.05.2022 liegen die Bilanz mit Gewinn- und Verlustrechnung nebst Anhang, der Lagebericht des Vorstandes und der Bericht des Aufsichtsrates für das Geschäftsjahr 2021 zur Einsichtnahme für die Mitglieder in unserer Hauptverwaltung in Dormagen (Horrem), Weilerstr. 11 aus. Bitte vereinbaren Sie aufgrund der aktuellen Lage unter 02133/2509-0 einen Termin zur Einsichtnahme.

Damit Sie sich als Vertreter ausweisen können, bitten wir Sie darum, Ihren Vertreterausweis mitzubringen.

Der Vorsitzende des Aufsichtsrates
Theodor Baikowski

Liebe Mieter:innen und Mitglieder, das für den 08. April geplante Spielplatzfest wird wetterbedingt in den Sommer verschoben. Wir informieren bald über den neuen Termin.

Manege frei für den Frühling

Baugenossenschaft Dormagen lädt Familien mit Kindern zum Spielplatzfest und Mitmachzirkus ein

Am 8 April von 14 bis 18 Uhr laden wir junge Familien und Kinder aus der Nachbarschaft zum Spielplatzfest auf dem neuen Kinderspielplatz im Kastanienweg ein! Endlich können wir den neuen und modernen Spielplatz im Kastanienweg mit einem Frühlingsfest unter dem Motto „Unser d bewegt“ gebührend einweihen. Programm-Highlights des Fests sind der Mitmachzirkus Hilden und der Zauberkünstler Patrick Mirage, der uns alle mit seiner magischen Show verzaubern wird. Eis, vegetarische Hotdogs und Getränke sorgen dafür, dass genug Energie fürs Herumtoben am Start ist.

Die Tage werden länger, die Temperaturen steigen und die ersten Blüten präsentieren sich in voller Pracht – alle Zeichen stehen auf Frühling und Neubeginn. Auch die Baugenossenschaft Dormagen eG möchte die wärmere Jahreszeit gebührend einleiten und veranstaltet passend zum Frühlingsbeginn ein großes Nachbarschaftsfest im Quartier Dormagen-Horrem. Am 8.4.2022 wird der von der Baugenossenschaft errichtete neue Spielplatz im Kastanienweg feierlich eingeweiht. Mitglieder, Familien und Kinder aus dem Stadtteil sind herzlich eingeladen, am Spielplatzfest teilzunehmen.

Unbeschwert und positiv in die Zukunft

Noch vor wenigen Wochen brachte die Baugenossenschaft Dormagen mit dem Winterlichterfest am Campus Weilerstraße Freude und Licht in die winterliche Dunkelheit und die Herzen der Menschen. Nach langer pandemiebedingter Pause war es das erste größere Zusammentreffen der Genossenschaft. Mitglieder und Nachbarn erschienen zahlreich zum Festabend, der ganz im Zeichen der Hoffnung und des Zusammenhalts stand. „An den Erfolg des Lichterfests möchten wir nun anknüpfen“, so Axel Tomahogh-Seeth, kaufmännischer Vorstand der Baugenossenschaft Dormagen eG, „Auch mit dem Spielplatzfest wollen wir ein Zeichen setzen und unter dem Motto „Wachstum – Veränderung – Neubeginn“ zusammen mit den Familien in eine unbeschwerte und hoffnungsvolle Zukunft schauen.“

Ein Fest für die ganze Familie

Große und kleine Gäste des Spielplatzfests erwartet ein buntes und spannendes Aktivitätenprogramm. Besonderes Highlight ist der mobile Mitmachzirkus Hilden, der für einen Tag auf dem Spielplatz gastiert und mit seinen Überraschungskisten voller Zirkuszubehör für Spiel, Spaß und Bewegung sorgt. Außerdem zu Gast: Der Zauberkünstler Patrick Mirage, der mit seiner magischen Show und einem Workshop zauberhafte Unterhaltung garantiert. Auch für das kulinarische Wohl von Groß und Klein wird mit Snacks und Getränken bestens gesorgt. „Gemeinsam mit unseren Mitgliedern und den Familien des Stadtteils möchten wir ein Fest feiern, das ganz im Zeichen der Zukunftsfreude und des Neubeginns steht“, so Martin Klemmer, technischer Vorstand der Baugenossenschaft Dormagen eG, „Wir freuen uns auf einen Frühlingstag voller Spaß, Nachbarschaftlichkeit und Leichtigkeit!“

Sehr geehrtes Mitglied,

gem. § 43a Abs. 6 GenG sowie § 31 Abs. 6 der Satzung und § 14 der Wahlordnung hat der Wahlvorstand den Auftrag, das Ergebnis der Wahl bekannt zu geben.

Gem. § 13 der Wahlordnung hat der Wahlvorstand am 23.03.2022 im Anschluss an die Wahlzeit das Wahlergebnis festgestellt.

100% der bei der Vertreterwahl am 23.03.2022 abgegebenen Stimmen stimmten für die vom Wahlvorstand aufgestellte Liste der Vertreter:innen und Ersatzvertreter:innen.

Die gewählten Vertreter:innen und Ersatzvertreter:innen wurden unverzüglich über die Wahl informiert und gem. § 13 Abs. 4 der Wahlordnung aufgefordert, die Annahme der Wahl schriftlich zu erklären.

Die Liste mit den gewählten Vertretern und Ersatzvertretern liegt vom 30.03. – 13.04.2022 in der Hauptverwaltung der Baugenossenschaft Dormagen eG zur Einsicht aus. Bitte vereinbaren Sie einen Termin unter 02133/2509-0.

Jedes Mitglied der Genossenschaft kann jederzeit eine Abschrift der Liste der Vertreter:innen und Ersatzvertreter:innen verlangen. Der Wahlvorstand und der Vorstand der Baugenossenschaft Dormagen eG bedanken sich herzlich für die Beteiligung und das Interesse an der Vertreterwahl 2022.

Dormagen, 30.03.2022

Der Wahlvorstand

Axel Tomahogh-Seeth                                              Gudrun Weiß-Schmidt

Vorsitzender Wahlvorstand                                       Stellv. Vorsitzende Wahlvorstand

Wir freuen uns, Ihnen die neue Ausgabe unserer Mitgliederzeitschrift „Mein Zuhause. Meine Genossenschaft.“ vorstellen zu dürfen. Darin finden Sie wieder Berichte über das aktuelle Geschehen bei unserer Baugenossenschaft und viele Service-Artikel. Lesen Sie doch gleich rein – und geben Sie uns gerne Bescheid, wenn Sie sich mit einem Leserbrief oder Themenvorschlag an der nächsten Ausgabe beteiligen möchten!

Helles Symbol der Hoffnung:
Baugenossenschaft Dormagen feiert Lichterfest

Dormagen, Februar/März 2022: Licht an in einer dunklen Zeit – die Pandemie bestimmt seit zwei Jahren unseren Alltag. Die Baugenossenschaft Dormagen eG (BGD) hat dem mit einem Lichterfest am 24. Februar 2022 einen positiven Impuls entgegengesetzt: Ein helles Zeichen der Hoffnung, Gemeinschaft und ein wärmender Mutmacher im zweiten Coronawinter. Die spektakuläre Lichtinstallation am Campus Weilerstraße wurde unter dem Motto „Es wird WinterLICHT“ zu einer strahlenden Botschaft des friedlichen Zusammenlebens einer vielfältigen Gesellschaft.

„Das Fest sollte unsere Mitglieder erfreuen und über ein außergewöhnliches Erlebnis gleich vor der eigenen Haustür das Gemeinschaftsgefühl stärken. Wir wollten in dieser Zeit der Isolation und wachsenden Distanz eine Gelegenheit schaffen, wieder zusammenzukommen und gemeinsam zu feiern“, erklärt Axel Tomahogh-Seeth, kaufmännischer Vorstand der BGD. Das friedliche Zusammenleben verschiedener Nationalitäten und Kulturen hat in der Baugenossenschaft Tradition, diese Botschaften wurden auch in den künstlerischen Motiven transportiert.

Dazu wurden die Fassaden des Campus Weilerstraße eindrucksvoll durch den international bekannten Lichtkünstler Stefan Hollenberg illuminiert. Eine abwechslungsreiche Dramaturgie von Bildmotiven belebte nach Einbruch der Dunkelheit das Gebäude. Sie alle sollten das Gute vor Augen führen: den nahenden Frühling, die vielfältige und bereichernde Gemeinschaft der Baugenossenschaft sowie die Vision des Festes – Vielfalt, Zusammenhalt, Gemeinschaft. Stefan Hollenberg hat bereits Events und Gebäude wie die Art Cologne Palma, Nit de l’Art Mallorca, den Museum Kunstpalast und das KIT Düsseldorf, sowie zahlreiche internationale Galerieeröffnungen illuminiert.

Zusammen Licht ins Dunkel bringen

„Es ist angesichts der vielen Krisen aktuell schwer, optimistisch zu bleiben“, sagt Martin Klemmer, technischer Vorstand der BGD. Und weiter: „Wir wissen von dem Gefühl der Einsamkeit, den Sorgen und der Verunsicherung vieler Menschen – sie verbringen viel Zeit alleine zu Hause, ob quarantänebedingt oder wegen anderer Pandemiefolgen wie Kurzarbeit. Menschen brauchen aber Gesellschaft, um glücklich zu sein. Deshalb haben wir unsere Mieter:innen dazu aufgerufen, sich mit einer Fenster- und Balkondekoration zu beteiligen und mit „leuchtenden Ideen“ ihre persönliche Botschaft präsentieren.“ Schon im vergangenen Jahr ermutigte die Baugenossenschaft Dormagen die Bewohner:innen zu einem kreativen Umgang mit den Folgen der Pandemie – die Ergebnisse des Kreativwettbewerbs 2021 waren bemerkenswert vielfältig, individuell und kunstvoll. „An diese positive Erfahrung vom letzten Jahr knüpfen wir mit dem diesjährigen Dekorationswettbewerb an. Zahlreiche Mitglieder haben ihre Fenster liebevoll dekoriert. Wir sind begeistert“, freut sich Klemmer. „Letztlich haben wir statt drei Gewinnern fünf Teilnehmer prämiert.“ Gewonnen haben Monika Meinke und Bettina Weyh mit einer beindruckenden dreidimensionalen Unterwasserszenerie. Auf den Plätzen zwei, drei und vier landeten Familie Schlombach, Renate Günther und Günter Karre. Die Gewinner erhalten Gutscheine für den Hofladen Peters in Dormagen.

Ehrung der Treuesten: 50 und 60 Jahre in der BGD

In diesem strahlenden Rahmen fand auch die Ehrung der Mieter:innen statt, die 50 oder sogar 60 Jahre in der Baugenossenschaft ein Zuhause gefunden haben. „Diese Treue ist ganz und gar nicht alltäglich. Deshalb sind wir dankbar, dass diese Menschen uns so lange erhalten geblieben sind und mit ihren zahlreichen Erinnerungen und Geschichten von „früher“ eine lebendige Spur in der Geschichte unserer Gemeinschaft legen“, so Tomahogh-Seeth. Schließlich habe sich in dieser Zeit das Gesicht Dormagens komplett verändert und werde sich mit dem Neuen Quartier Horrem weiter wandeln. Während die Jubilare geehrt und die erwachsenen Gäste unterhalten wurden, erhielten die Kleinsten Gelegenheit, in die Märchenwelt einzutauchen: In einem gemütlichen Zelt ließ eine Märchenerzählerin die Klassiker der Brüder Grimm lebendig werden.

„Wir sind uns sicher, dass wir allen Gästen – Jung und Alt – einen tollen Abend beschert haben. Mit dem Lichterfest möchten wir ein Zeichen für die Zukunft setzen – dass egal was kommen mag, sich unsere Mieter:innen auf uns verlassen können“, resümiert Klemmer.

(Alle Fotos: © Baugenossenschaft Dormagen eG / Lichtkunst: Stefan Hollenberg)

Lichterfest der Baugenossenschaft Dormagen eG: Es wird WinterLICHT

Im März jährt sich der Pandemiebeginn zum zweiten Mal und noch heute wirft Corona einen großen Schatten auf die Gemüter – insbesondere an kühlen Wintertagen. Was fehlt sind Licht, Wärme und oftmals auch Unterstützung. In diesem Sinne möchte die Baugenossenschaft Dormagen eG ein Zeichen setzen und lädt am 24. Februar herzlich ein: „Es wird WinterLICHT“ – ein Fest für alle Mitglieder zur Stärkung des Gemeinschaftsgefühls. Denn viele Menschen fühlen sich an diesen Tagen alleine und müssen, etwa quarantänebedingt, viel Zeit zuhause verbringen. Auch dies hat die Baugenossenschaft zum Anlass genommen und ruft zu einem Fenster-Dekorations-Wettbewerb auf: Bis zum Tag des Festes können Mieter:innen ihre Fenster schmücken und mit „leuchtenden Ideen“ ihre persönliche Botschaft präsentieren.

Noch immer hält Corona die Welt in Atem, gleichzeitig aber dreht sich das Rad des Alltags unaufhörlich weiter. Es bleibt wenig Zeit zum Innehalten und gerade deshalb möchte die Baugenossenschaft Dormagen ihre Mieter:innen daran erinnern, dass Momente der Stille und Harmonie auch in turbulenten Zeiten wie diesen möglich sind. Am 24. Februar wird daher der Campus Weilerstraße mit einer strahlenden und inspirierenden Lichtinstallation illuminiert. In diesem Rahmen findet auch die Jubilar-Ehrung statt, mit Essen und Getränken wird währenddessen für das leibliche Wohl gesorgt. Die kleinen Mitglieder dürfen sich auf eine Märchenerzählerin freuen. Im Vorfeld sind auch die Mieter*innen selbst gefragt, ihre persönliche Lichtbotschaft in die Nachbarschaft hinauszusenden, indem sie ihre Fenster und Balkone leuchtend und farbenfroh gestalten. Die Preisverleihung hierfür findet ebenfalls beim Lichterfest statt – auf die Gewinner:innen warten tolle Gutscheine für den Hofladen Peters in Dormagen. So wird das kulinarische Wohl zuhause gesichert und nebenbei können auch Familienbetriebe unterstützt werden, was derzeitig wichtiger ist denn je.

Kreativität als Ventil

Schon im vergangenen Jahr ermutigte die Baugenossenschaft Dormagen die Bewohner:innen zu einem kreativen Umgang mit den Folgen der Pandemie – die Ergebnisse des Kreativwettbewerbs 2021 sind bemerkenswert: vielfältig, individuell und kunstvoll. „Genau darum geht es uns auch“, betont Axel Tomahogh-Seeth, kaufmännischer Vorstand der Baugenossenschaft Dormagen eG. „Letzten Endes hat jeder Mensch eine wertvolle Botschaft zu transportieren und gerade Kunst als Ausdrucksform, bietet in der Hinsicht grenzenlose Möglichkeiten, die oftmals auch heilsam sein können. An diese positive Erfahrung vom letzten Jahr möchten wir mit dem diesjährigen Dekorations-Wettbewerb gerne anknüpfen und sind schon jetzt gespannt auf die geschmückten Fenster.“

Lichtkunst vom Allerfeinsten

„Insbesondere freuen wir uns für diesen Anlass einen renommierten Lichtkünstler wie Stefan Hollenberg gewinnen zu können“, so Martin Klemmer, technischer Vorstand der Baugenossenschaft Dormagen eG. „Es ist uns wichtig, dass jemand die Vision des Festes – Vielfalt, Zusammenhalt, Gemeinschaft – detailgetreu und mit Expertise umsetzt. Daher freuen wir uns sehr über die kommende Zusammenarbeit“. Der international tätige Lichtkünstler Hollenberg hat bereits Events und Gebäude wie die Art Cologne Palma, Nit de l’Art Mallorca, den Museum Kunstpalast und das KIT Düsseldorf, sowie zahlreiche internationale Galerieeröffnungen illuminiert und freut sich schon darauf, eigens für die Mitglieder eine Lichtinstallation kreieren zu dürfen. Auch er ist bereits gespannt auf die kreativen „Lichteinfälle“ der Nachbarn. „Wir sind uns sicher, dass wir allen Mieter:innen einen tollen Abend bescheren können und wirklich für Jung und Alt etwas dabei ist“, so Klemmer. „Mit dem Lichterfest möchten wir ein Zeichen für die Zukunft setzen – dass egal was kommen mag, sich unsere Mieter:innen auf uns verlassen können“, fügt Tomahogh-Seeth hinzu.